Что это Тама 38
Когда дело касается укрепления зданий от землетрясений и расширения существующих построек в Израиле, важно знать понятие Тама 38 (национальная общая схема 38). Созданная для усиления старых зданий против землетрясений, Тама 38 стала популярным трендом в стране.
Итак, что же включает в себя Тама 38? В рамках этой схемы арендаторы имеют уникальную возможность укрепить свои здания против сейсмической активности, получив при этом дополнительное пространство для жизни. Участие в Тама 38 позволяет арендаторам добавить около 25 квадратных метров к своей недвижимости без дополнительных затрат. Многие проекты также включают добавление балконов, лифтов и дополнительных удобств, таких как кладовые и парковочные места.
Преимущество Тама 38 заключается в его взаимовыгодности. Владельцы жилья получают преимущества повышенной структурной безопасности без финансового бремени, а застройщикам разрешается строить два дополнительных этажа. Эти новые квартиры затем могут быть проданы с прибылью, создавая взаимовыгодную ситуацию для всех заинтересованных сторон.
Тама 38 или новострой?
Стоит ли инвестировать в недвижимость Тама 38 или остановиться только на новых строительных проектах? Как всегда, ответ зависит от ваших конкретных обстоятельств. В то время как новые строительства предлагают полностью новое начало, Tama 38 дает возможность приобрести новую квартиру в реновированном здании, что часто делает вестибюль и лестницу менее просторными и несколько неудобными.
Из-за этой разницы проекты Тама 38 часто могут быть на 10-20% более доступными, а в некоторых случаях и больше. Стоит отметить, что, подобно новым проектам, разработчикам Тама 38 требуется предоставлять гарантии на протяжении всего процесса строительства и предлагать гарантии после завершения проекта.
Однако важно отметить, что не каждый проект Тама 38 гарантирует безупречный опыт. Поскольку эти проекты обычно меньшего масштаба, они часто связаны с молодыми разработчиками, которым может не хватать того же уровня опыта и ресурсов. В результате возрастает вероятность возникновения проблем во время строительной фазы или после завершения проекта.
Чтобы дать вам представление о том, что предлагает Тама 38, вот несколько замечательных проектов, которые стоит рассмотреть:
Как уже упоминалось, эти проекты предлагают новые квартиры в реновированных зданиях, обеспечивая значительную экономию в диапазоне от 100 000 до 400 000 шекелей по сравнению с подобными объектами.
В заключение, квартиры Тама 38 предлагают привлекательность почти новых объектов с тем же уровнем гарантии, при этом по более доступной цене. Однако, если ваш бюджет позволяет, мы рекомендуем обратить внимание на новые строительные проекты или объекты вторичного рынка.
Помните, мы в Сабрас готовы помочь вам независимо от того, интересуют вас новостройки или объекты вторичного рынка. Свяжитесь с нами сегодня, и доверьте нам создание исключительного опыта в сфере недвижимости в Израиле.