Buy Home in Israel

Для полного руководства по покупке недвижимости в Израиле, пожалуйста, нажмите здесь.

1) Подготовка:
   a. Определите свой бюджет.
   b. Рассмотрите возможность получения ипотеки.
   c. Определите предпочитаемые районы, города или мошавы.
   d. Учтите такие факторы, как погода, школы, сообщество и общественный транспорт.

2) Поиск:
   a. Создайте список объектов для посещения с вашим агентом.
   b. Рассчитайте конечную стоимость недвижимости, включая все сборы и налоги.
   c. Учтите факторы, такие как налог на землю (арнона) и коммунальные платежи (ва'ад хабайит).

3) Договор:
   a. Обратитесь к адвокату по недвижимости, чтобы защитить ваши интересы. Проконсультируйтесь с вашим риэлтором для рекомендаций.
      * Важно иметь адвоката, специализирующегося в вопросах недвижимости.
   b. Убедитесь в согласии по графику платежей и сроках передачи.
      * Обратите внимание, что у застройщика может быть двухмесячный срок ожидания передачи.
   c. Подпишите договор и продолжайте с оплатой и/или переводом ипотеки.
   d. Поздравляем! Теперь вы являетесь владельцем недвижимости в Израиле.

В целом, процесс покупки недвижимости в Израиле становится менее сложным с поддержкой опытных профессионалов, таких как брокеры и адвокаты. Найдя надежного агента по недвижимости, вы сможете успешно пройти через весь процесс.

Конечно! Неграждане, иностранцы и неевреи действительно имеют право приобретать и владеть недвижимостью в Израиле. В общем случае, иностранные покупатели могут приобретать недвижимость, расположенную на частной земле, которая составляет примерно 7% от общей площади Израиля. Однако важно отметить, что существуют исключения и стратегии, позволяющие преодолеть возможные препятствия.

Цены на недвижимость в Израиле существенно варьируются, в основном под влиянием местоположения объекта. В среднем стоимость недвижимости в Израиле колеблется от 1,7 до 1,8 миллиона шекелей (приблизительно 500 000 долларов США).

Конечно! Возможно приобрести недвижимость в Израиле даже до совершения Алии, и это можно сделать приехав раньше или удаленно. Мы рекомендуем обратиться к нам, и мы поможем вам разработать наиболее эффективный способ.

Самый эффективный способ экономить деньги - обратиться к надежному и профессиональному агенту по недвижимости. Он не только поможет вам сэкономить время и деньги, но также удовлетворит все ваши потребности по ходу дела.

Вы готовы начать? Свяжитесь с нами и начните экономить шекели уже сегодня.

Хотя это не является обязательным требованием, это настоятельно рекомендуется. Надежный агент по недвижимости может помочь вам сэкономить время, энергию и деньги, проводя вас через каждый этап процесса. 

Предпринимать этот путь в одиночку может быть рискованным, так как даже незначительная ошибка может привести к значительным задержкам и финансовым потерям.

Чтобы узнать о преимуществах наших услуг, ознакомьтесь с разделом "О нас" или свяжитесь с нами, используя предоставленную контактную информацию. 

Для подробного руководства по аренде недвижимости в Израиле, пожалуйста, нажмите здесь.

1) Подготовка
а. Четко определите свои требования, включая желаемое местоположение, тип недвижимости, размер и конкретные характеристики.
б. Учтите важные факторы, такие как доступность общественного транспорта, близость к школам и удобствам, обстановку в сообществе и местные климатические условия.
в. Определите бюджет, соответствующий вашим финансовым возможностям и предпочтениям.

2) Поиск недвижимости
а. Сотрудничайте с вашим агентом, чтобы составить список потенциальных объектов для посещения, отвечающих вашим требованиям.
б. Проведите тщательную оценку общих затрат и расходов, связанных с каждым объектом, учитывая все соответствующие сборы и налоги.
в. Учтите факторы, такие как агентские комиссии, налог на землю (арнона), оплата "за подъезд" (ваад hабайт) и комунальные платежи.

3) Заключения договора
а. Запросите копию договора на вашем родном языке или убедитесь, что кто-то, владеющий вашим языком, может объяснить каждый параграф договора.
б. Если ваша ежемесячная арендная плата превышает 20 000 шекелей, рекомендуется нанять адвоката для проверки договора и получения юридической консультации.
в. Имейте в виду, что не все агенты обладают достаточными юридическими знаниями для оказания полноценной помощи, поэтому обращение за независимой юридической помощью может быть полезным.
г. После того, как вы удовлетворены условиями, подпишите договор и выполните необходимые платежи и гарантии.

4) Переезд
а. Убедитесь, что недвижимость передана вам в состоянии, указанном в договоре, включая согласованные мебель и удобства.
б. Переведите счета за коммунальные услуги, такие как свет, газ, воду и арнону, на свое имя, чтобы обеспечить правильное выставление счетов и ответственность.
в. Установите связь с ваадом для своевременной и точной оплаты всех коммунальных расходов.

Аренда недвижимости в Израиле требует внимательного учета ваших потребностей, тщательной оценки затрат и ответственного отношения к процессу заключения договора и переезда. Следуя описанным шагам в полном руководстве и обратившись за профессиональной помощью, вы сможете успешно сориентироваться на рынке аренды.